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大規模修繕に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします!

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📌これがあったら要注意⚠️劣化事例ご紹介!

  【事例】ひび割れ➾エフロレッセンスの発生  エフロレッセンス:コンクリート中の原因物質が水に  溶けだし表面で結晶化して白く見える現象です。  クラックから雨水が浸入し鉄筋にさびが生じます。  これは爆裂に繋がる非常に危険な状態です。 【対策】  タイルをはがしてエポキシ材を注入することで、  クラックを補修します。  クラックを防ぐことで雨水の侵入を防ぐことが必要です。 ======================================================== 【事例】鉄部⇒錆の発生がある  生活導線に錆があると、居住者も汚く住む傾向があります。  居住者にはマンションを大切に使ってもらわないと、  オーナーとしても損出が大きくなっていきます。 【対策】  手ケレン、電動工具により錆を除去します。  その後、再度丁寧に塗装を行います。           2023年3月1日 更新
コラム

📌アパート・マンション修繕をするタイミング

◎各設備の耐久年数について アパートマンションの修繕をやるタイミングについて よくご相談を受けることがあります。 「いつ修繕をやったらいいのか?」 「建物がどんな状態になったらやるべきなのか?」 「まだ修繕しなくてよいところまで修繕していないか?」 などお悩みは尽きないことと思います。 そこで右図をご覧ください💁‍♀️ 各設備における耐久年数です。設置してからの経過年数を記載しています。 皆様の物件ではいかがでしょうか?こちらの年数を見ると、 各設備ごとに年数が異なります。 おおよそ(15~20年に1回)は修繕をしたほうが良いと言われますが、 中には修繕不要なものも出てくるかもしれません。 かといって、壊れや、事故が起きてから修繕するのは遅いですよね!! 管理会社経由で管理している場合は、一定年数で修繕工事を勧められるケースがほとんどですが 修繕しなくて良い箇所まで入っており、料金が上がってしまうケースが多いと聞きます。 また修繕工事のタイミングが遅すぎてしまうと、さらに高額な費用がかかるケースが多いです。 是非右図の年数をご確認してみてください!👉   2023年2月10日 更新
コラム

✍️リフォラムホームページをオープンしました!🎉

茨城県つくば市の【大規模修繕&マンション修繕専門店 リフォラム】 のホームページをオープンいたしました!!大規模修繕、アパート・マンション修繕に関する ・豆知識 ・お得な情報 ・最新の施工事例 など 随時掲載してまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします😊🎵           2023年2月8日 更新
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皆さまのお越しを
お待ちしております!!

  • リフォラムショールーム
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〒305-0021 茨城県つくば市古来1452-1 五頭ビル 1-A
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