📌これがあったら要注意⚠️劣化事例ご紹介！
コラム
2023.03.01 (Wed) 更新
【事例】ひび割れ➾エフロレッセンスの発生
エフロレッセンス：コンクリート中の原因物質が水に
溶けだし表面で結晶化して白く見える現象です。
クラックから雨水が浸入し鉄筋にさびが生じます。
これは爆裂に繋がる非常に危険な状態です。
【対策】
タイルをはがしてエポキシ材を注入することで、
クラックを補修します。
クラックを防ぐことで雨水の侵入を防ぐことが必要です。
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【事例】鉄部⇒錆の発生がある
生活導線に錆があると、居住者も汚く住む傾向があります。
居住者にはマンションを大切に使ってもらわないと、
オーナーとしても損出が大きくなっていきます。
【対策】
手ケレン、電動工具により錆を除去します。
その後、再度丁寧に塗装を行います。
